石家庄 乐城·国际贸易城

乐城国际贸易城_直销中心_首付20万起，乐城国际贸易城,地铁1,5号线贯穿距机场仅15分钟.一期6个场馆3条高铁,6条铁路,3个枢纽站,15分钟直达正定国际机场, 2条地铁交汇,6大地铁站簇拥，石家庄乐城商铺☞8月重磅推出2号馆少量“金角银边“绝版稀缺房源，抓住财富机遇，8月7日全线涨价6%，倒计时6天，过时不候！
石家庄乐城商铺☞8月重磅推出2号馆少量“金角银边“绝版稀缺房源，抓住财富机遇，8月7日全线涨价6%，倒计时6天，过时不候！
一带一路下的国家级重点项目“乐城·国际贸易城”
 中央直接批地15742亩 国家级、河北省省会重点项目地铁口现铺
 全产业链集群批发市场 重点承接北京非首都功能疏解
 独立产权商铺，包租！稳当！
 真正投资受益项目，升值潜力无限！
  项目信息
 【开发商】石家庄乐城创意房地产开发有限公司
 【面积】15-200平米
 【产品】020模式/互联网+全产业集群小商铺
 【绿化率】40%
 【容积率】1.7
 【层高】3.5米
 【产权】40年大产权，不动产权证
 【首付】50%，15万起
 【均价】17000-21000/平米
 【交房时间】现铺年底开业
目前1-6号场馆已经成为现铺，在售1-2-5-6四个场馆

 

【交通状况】
 航空：15分钟抵达正定大型航空港；
 铁路：地处专业市场集群地，拥有全国三大铁路枢纽之一及物流园区；
 陆路：紧邻京珠高速路口及石黄高速路口、京昆高速、石太高速、及青银高速、京哈高速、京藏高速，国道107、 207、307、1811贯通南北通达八方；
 水路：大型港口黄骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力
 公交：乘坐 石家庄4路公交、石家庄45路公交、石家庄98路公交、石家庄102路公交可直达项目

地铁5号线和1号线交汇处共5站，20个出入口。

项目整体规划:

项目总占地15742亩，总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩，建筑面积1650万平方米，拥有车位12万个，物流园区占地23万平方米，仓储面积380万平方米，二期规划汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万.

项目优势分析：

1.交通优势，可以说 ‘铁公机地’均有，四通八达，人流量客流量非常大

2.政策优势，十二五、十三五、京津冀一体化

3.体量大，业态全，打造前店后厂，节约成本

4.开发商自持50%物业，自己的商管公司、物流公司

商铺面积在16平-300平不等，40年产权独立房本，单价1.6万一2.3万，签约即返24%总房款，还可与开发商签10年托管合同

项目分6个场馆:

1号馆乐城大红门服装城，主要承接北京大红门商户

2号馆国际服装城，主要承接北京动物园批发市场、石家庄新华集贸商户。

3号馆国际皮革城，主要商户大营、辛集、海宁等地

4号馆国际进出口城

5号国际小商品城，主要商户北京天意小商品城、石家庄南三条市场

6号品牌服装直营店，主要服装商户入驻。

所有场馆返租后均价:1层均价23000，二层21000，3层19000，4层18000，5层16000

目前主推6号馆，房源充足，以30平左右小面积为主，返租后总价37-38万，首付18-19万